銀行、信用合作社、農漁會信用部、壽險公司及台灣郵政等金融機構，都有提供房屋貸款業務，但各金融機構提供的服務及借款條件並不相同，提醒借款人千萬不要只注意借款利率的高低，而忽略了其他的借款條件（例如，還款方式、利率如何調整、提前還款違約金等等），借款前一定要多比較、多瞭解，務必依據自身的財務狀況挑選適合的借款機構和借款條件，金管會特別設計「房貸工作底稿」（如下附表），協助您瞭解並選擇適合的房貸，請多加利用喔！ 金融機構1 金融機構2 金融機構3 房貸種類 借款金額 借款金額$ 借款金額$ 借款金額$ 借款期間 計 年（ 年 月 日~ 年 月 日） 計 年（ 年 月 日~ 年 月 日） 計 年（ 年 月 日~ 年 月 日） 借款利率 □得隨時清償 % □限制清償期間 % □得隨時清償 % □限制清償期間 % □得隨時清償 % □限制清償期間 % 利率調整頻率 每隔 月調整 每隔 月調整 每隔 月調整 利率調整通知方式 總費用 總計$ 細項：1.$ 2.$ 總計$ 細項：1.$ 2.$ 總計$ 細項：1.$ 2.$ 總費用年百分率 % % % 每月還款金額 試算每月還款金額佔月收入比例 $ % $ % $ % 辦理本項借款其他費用（前述總費用以外之代書費、火險及地震險費用等） 1. $ 2. $ 3. $ 1. $ 2. $ 3. $ 1. $ 2. $ 3. $ 提前清償違約金之計算 $ x % $ x % $ x % 逾期還款違約金之計算 $ x % $ x % $ x % 逾期還款遲延利息之計算 $ x % $ x % $ x % 是否須保證人？ □ 普通保證人 □ 連帶保證人 □ 普通保證人 □ 連帶保證人 □ 普通保證人 □ 連帶保證人
房貸工作底稿
資料來源：行政院金融監督管理委員會
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